建设项目履约保证金何时退还
履约保证书的有效期是从提交履约保证书到接受项目。履约保证金是承包商通过担保公司或银行向开发商提供的担保，以限制承包商按照合同履行其义务。
在承包商签发项目验收证书（即完工证书）之前，承包商应确保其履约保证有效。开发商应在签发项目验收证书后的28天内将履约保证退还给承包商。 “该条款规定，承包商应在项目验收证书签发后的28天内将履约保证退还给承包商。
1999年版的《建筑合同条件》规定：“业主应在收到履约证明书副本之日起21天内将履约保证书退还给承包商。”此处应注意：性能证书是指缺陷通知期（或称为缺陷责任期），当该期限到期（缺陷修复完成）时，工程师向所有者颁发性能证书（原始）以提交副本。业主将在收到副本后的21天内将履约保证退还给承包商。
以上是沈阳卓政律师有关建设工程履约保证金何时退还的相关介绍。如有任何疑问，您可以通过律师的在线咨询直接与我们的律师联系以获取详细信息。 联系我时，请说是在好喇叭网看到的，谢谢！
